モデルルーム見学1件目・2件目のお話はこちら♡
モデルルーム見学
モデルルーム見学もそろそろ疲れが出てくる頃でしょうか。
見納めになることを願って3件目です。
■大規模マンション
■最寄り駅から徒歩約2分
■キッズルーム有り／託児有り
ただ、営業トークが常にネガキャン（ネガティブキャンペーン）なのよね〜…。
やたらと他の物件を悪くいう営業方法は好きになれないな〜。
妥協レベルをチェック
では、今回も希望条件をチェック！
妥協レベル50に関しては過去最高。
妥協レベル0で1つクリアできなかったのは、ズバリ「物件価格（予算の上限）」…なかなかハイスペックな物件でした。
■【妥協レベル50】あったらいいな〜→10個中7個クリア
予算上限は夫の年収の6倍〜7倍
気なる物件価格。
3LDKは夫の税込年収の約8倍。無理〜！
ローン審査も通らないと思われます…。
2LDKの1番お手頃な価格帯のお部屋で税込年収の約7倍。
厳しい…。現実は厳しい…。
しかも、駅徒歩2分という立地の良さ故、固定資産税もお高いから、どんなに素敵な物件でも現実的に無理…。
営業さんのネガキャンでイメージが2割ダウンしたとか言いましたが、イメージが2割ダウンしようが2割アップしようが、価格が2割ダウンしないと私たちには買えないの♡
負け惜しみよ♡うふっ♡
駅近物件のマイナスポイント
負け惜しみついでに、駅が近過ぎる故のマイナスポイントをもう1つ。
お手頃価格の2LDKのお部屋は、駅のホームからお部屋が丸見え♡
ネガキャン営業さんも一応そのことについては教えてくださったので、帰りに駅のホームからマンションを見てみたら…あ〜この距離なら見えるわ！っていう感じでした。
お風呂上がりにブラとパンティーでベランダでビールを1杯〜なんてしていたら、お仕事帰りのおじ様の下半身が大変なことになっちゃうわね♡
負け惜しみの妄想よ♡うふっ♡
Naomi夫婦の総評
立地条件もマンションスペックも完璧！でしたが、購入は厳しい…。
ちなみにこの時点での「買いたい！住みたい！ランキング」は以下の通り♡
【夫】②→①→③
【私】②→③→①
ネガキャン営業さんはその後もなかなかしつこい営業でしたが、夫の中では3物件中最下位だったので、検討の余地はありませんでした。
