【マンション購入】モデルルーム見学~再訪&購入申込~

3件のモデルルーム見学を終え、「買いたい!住みたい!ランキング」は以下の通りとなりました♡

【夫】②→①→③
【私】②→③→①

モデルルーム見学1件目。 今住んでいるアパートから徒歩5分ほどの場所に建設中の新築マンションがあり、ずっと気になっていたので、公式サイトか...
希望エリアのパンダ部屋を見学して、なんだかテンションが上がらないまま数日が経過。 マンションを検討している方であれば1度は覗いたことが...
モデルルーム見学1件目・2件目のお話はこちら♡ モデルルーム見学 モデルルーム見学もそろそろ疲れが出てくる頃でしょうか。 見納...

私の気持ちは99.9%②で決まっていたのですが、夫はやはりローンを払い終えた後も続く管理費と修繕積立金の高さに悩んでいました。

ちなみに、②③とモデルルーム巡りをしているうちに、パンダ部屋(①)の抽選申し込みは締め切られていました。

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ビビビ!物件を再訪した理由

ということで、あらためてビビビ!物件(②)を再訪することになりました。

管理費と修繕積立金が何年おきにどのくらいの金額になるのか、もう1度確認したいという夫。
そうね。息子の教育費がガッツリかかるであろう年齢と重ねつつ、ライフプランと収支がきちんと成り立つのか、しっかり確認しないとね。

「やらずに後悔するなら、やって後悔しろ!」タイプの私と、「石橋を叩いて叩いて…渡らない」タイプの夫。
小さな買い物も考慮に考慮を重ねる夫を見ていると、たま〜にツッコミを入れたくなるけど、こういう時、夫が冷静な人で本当に良かったな〜と思います♡

モデルルーム再訪のチェック項目

再度モデルルームを見学。
モデルルームは私たちが検討しているお部屋より広いし、オプションだらけだし、チェックするのは標準仕様の部分だけ♡

1回目より”生活”を想定した目線でチェックをしていきました。

その後、私たちは商談ルームに通され、息子はキッズルームへ。
今回は保育士資格をお持ちの女性社員さんをあらかじめ”託児担当”として配置してくださっていました。息子はまた可愛いお姉さんに会えてテンションアップ!

現在販売されているお部屋の価格表と、管理費修繕積立金についてもう1度説明を受けましたが、「う〜ん…」と唸る夫。やっぱり高いよね〜。

先着順物件なので、キャンペーン対象のお部屋は全て申し込みが入っていたり、契約が完了していると聞いていたし、購入検討できるのは3LDKの高めのお部屋のみだよね〜なんて思いながら価格表を眺めていたら、営業さんが『実は』と話し始めました。

キャンセル住戸

『実は今日、ローンの審査が通らなかったためキャンセルとなったお部屋があるんです。』
ただし、キャンセル住戸は”訳あり”とのこと。

なになに〜?気になる〜!!

セレクトプランのお部屋

そのお部屋を申し込みした方の希望で、3LDKを2LDKに間取り変更しているというのが”訳あり”の理由でした。

間取りは異なりますが、こういう感じ↓でリビングを広くした2LDKになっていました。

\Before/

\After/
  
※画像出典/新築マンションは自分の好みで“セレクト”する時代

まだセレクトプランで選べる部分は残っていましたが、前に申し込みをされた方の好みが結構出ていて、標準タイプからかなり仕様変更されていました。

ちなみに私的にはかなり好みな仕様でした。

『このお部屋であれば少しお値引きできます』と言われ、私の心は「買います!買います!」と叫んでいたのですが、ローンを組むのは夫。

『今日キャンセルになったのでまだこちらの価格表には反映されていないのですが、数日後には反映されると思います。そうなれば他にも検討される方が出ると思いますし、もし仕様変更が問題なければ、とてもお得なお部屋だと思います。』

私の心「え?もう運命でしょ!買います!買わせて!ここがいいよ〜!」
夫の心「もう少し…もう少し考え…。いや、ここで決めなきゃ絶対この部屋はすぐ売れる…。」

沈黙が続くNaomi夫婦を察して、『少し席を離れますね』と営業さん。空気読める〜♡

いざ!決断の時…!!

10分くらいアレコレ話をして、購入申し込みをすることにしました。

しばらくすると営業のお姉さんが戻ってきたので、その旨をお伝えしたところ「いや〜意外なご縁でした!」と。え、やっぱり冷やかしだと思われていたのか。笑

無事に契約完了しました

そんなわけで、Naomi家のモデルルーム見学巡りは無事に終了しました。

その後、何回かに分けてモデルルームに通い、気の遠くなる大量の文書に目を通し、押印し、読み合わせをし、ローンの申し込みをしたりして、今に至ります♡

運命のビビビ!♡グーグルありがとう!!

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