【築1年】マンションの固定資産税＋都市計画税はいくら？いつ払う？

Naomiです。ご無沙汰しております♡

新築マンションネタも出尽くしてしまい、ここ1年はSNS発信中心の生活をしていましたが、コロナウイルスの影響で4月から完全在宅勤務で過ごすようになり、マンション選びで「失敗したな〜！」と思うこともたくさん出てきたので、1年ぶりにブログを再開することにしました。

と言いつつ、復帰第一弾のお話は税金…相変わらずゲスな女です♡

Naomi家が購入したマンションは2019年に竣工したので、昨年度の固定資産税＋都市計画税は月割り？日割り？でしたが、2020年は初めて丸っと1年分のお支払い。

そこで、今回は固定資産税＋都市計画税について書いてみたいと思います。

固定資産税＋都市計画税の納付書はいつ届く？

ということで、そろそろ届くかな〜と思っていたのですが、2020年度分はNaomi家の場合2020年5月9日（土曜日）にポストに届いていました。

固定資産税＋都市計画税はいくら？

「おいくら万円かしら〜？」とドキドキしながら開封してみると…

XXX,XXX円

購入時に目安として教えていただいていた金額とほぼ同じでしたが、金額は伏せます。笑

固定資産税＋都市計画税の目安金額は購入検討の時点で営業さんに聞けば教えてくださいますが、「将来このあたりに住みたいな〜♡」なんて思った時に、今のマンションと比較をするとザックリとしたイメージが掴めるので、路線価を調べたい時はこちらを利用しています。

▶︎全国地価マップ

固定資産税＋都市計画税の納付期限はいつ？

固定資産税＋都市計画税の納付期限は、今年度は第1期（6月1日）・第2期（7月31日）・第3期（12月28 日）・第4期（3月1日）となっていました。

分割払いにしても一括払いにしてもトータル支払い金額は変わりません♡

固定資産税＋都市計画税を安くする方法は？

お支払いはコンビニでもOKですが、ペイペイの請求書払いでも支払うことができます♡
※未対応の自治体もあります。

ペイペイで支払うと、0.5%ポイントバックされるの…！
たかが0.5%と思うか、されど0.5%と思うかは人それぞれだけど♡

Naomi家の場合、全期分お支払いして1,000円分あるかないか…といったところですが、少しでも税金が安くなったと思うと嬉しいな！笑

コンビニに行かずに支払いを完結できるから、コロナウイルス予防にもなるし、一石二鳥よ♡

10年間は住宅ローン控除で税金を支払うことも可能

Naomi家は悲しいかな住宅ローンをたっぷり組んでいるので、住宅ローン控除で戻ってくる税金から固定資産税＋都市計画税を支払います。

住宅（建物）にかかる固定資産税の減額措置は一般的なマンションは5年間の適用になるので、6年目からは税金もアップ…！

今年は軽減税額がXXX,XXX円だったから、6年目以降は＋XXX,XXX円くらい（total XXX,XXX円くらい）の気持ちでいれば良いのかしら？実際には減価償却でもう少し安くなるはず♡

住宅ローン控除が10年間あるから、6年目〜10年目も住宅ローン控除で戻ってくる税金から固定資産税＋都市計画税を支払う予定だけど、11年目からは分かっていたけど辛いな〜…。笑

できれば9年目〜10年目あたり（子どもが小学校から中学校に進学するタイミングくらい）で住み替えできるといいな〜♡なんて考えています♡

▶︎【参考】住宅の固定資産税の軽減措置