モデルルーム見学1件目。
今住んでいるアパートから徒歩5分ほどの場所に建設中の新築マンションがあり、ずっと気になっていたので、公式サイトからネット予約をして、家族で行ってきました。
ドキドキ！ワクワク！！♡
■中規模マンション
■最寄り駅から徒歩約10分
■キッズルーム有り／託児無し
妥協レベルをチェック
希望条件の詳細は、この1件目の見学を終えた後に夫と話し合いました。
後で妥協レベル0〜50をチェックすると、微妙な感じ…。
■【妥協レベル50】あったらいいな〜→10個中3個クリア
現在、食材宅配サービスを利用しているのですが、日中不在がちなわが家。
セキュリティ上、マンションではどうやって受け取れば良いのか確認してみたところ、利用継続が困難なことが判明。
それはそれで仕方ないけど、だとしたら徒歩5分圏内に庶民派スーパーが無いのは不便〜。
予算上限は夫の年収の6倍〜7倍
現在住んでいる賃貸アパートからも近く、生活イメージはしやすい物件。
駅から徒歩10分はちょっと遠いけど、最寄り駅はすごく便利だし、ファミリー層にはそこそこ人気のエリアです。
ここ数年で新築マンション相場が跳ね上がり、この街で3LDKを購入するのは私たちには厳しい…。いや、無理…。
私たちの予算上限は、夫の税込年収の6倍程度。
私の収入はあてにしない考えです♡
年収が額面700万円だとすると、物件価格は4,200万円までが理想だけど、3LDKの相場は5,000万円以上。
頑張って予算上限を税込年収の7倍程度にしても3LDKは厳しい…。いや、無理…。
そんな状況でこのマンションの公式サイトをみると3LDK4,900万円台〜！
頑張れば私たちもこのエリアにマイホームを持てちゃう？！
な〜んてワクワクしちゃって、夫婦して妄想が止まらない♡
ご家族3人で2LDKですか？
いよいよモデルルーム見学当日。
営業担当の男性は私たちと同世代くらい。
こちらの質問には全て的確に答えてくださるし、ローンの相談に対してもとても丁寧で好印象♡
私たちが気になっていた3LDK4,900万円台のお部屋は抽選の受付終了まであと1週間ほどで、少しだけ考慮する期間があるという状況でした。
しかし、その3LDKのお部屋ですら私たちには予算上限いっぱいいっぱい…。
2LDKのお部屋もあることは確認済みだったので、価格表を見せていただいたところ、夫の税込年収の6倍程度で購入できるお部屋がいくつかありました。
「2LDKなら…！」と思って営業さんに伝えてみたところ、『ご家族3人で2LDK（約55㎡）ですか？かなり狭いですよ？正直オススメしません。』と真顔で言われ、そのまま3LDKの提案に誘導される私たち。
意思弱〜っ！笑
パンダ部屋の現実〜目の前はボロ屋敷〜
その物件で最安の3LDK、いわゆる”パンダ部屋”のお部屋は、薄暗い1階。
でも、それだけの理由で相場より600万円ほど安いってやっぱり不思議。
どうしてこんなに安いのかを、営業さんはきちんと教えてくださいました。
各部屋から見える予定となる外観を見せてくださったのですが、”パンダ部屋”の目の前、至近距離にはボロ屋敷…。
いくら”眺望は妥協できる”とは言っても、綺麗な新築マンションを買ったのに”窓を開けたら至近距離にボロ屋敷”はちょっとな〜…。
唯一の推しポイントは無駄に広〜い専用テラスがあること♡
「夏場は子どもとプールで遊んだりできるな〜♡」なんて妄想もしたけど、家庭用ビニールプールで遊ぶのなんてきっとあと数年。
いや、むしろビニールプール持ってないわ。
平日は保育園でプール入ってるし、週末はスイミングスクール行ってるし、必要ないか。
Naomi夫婦の総評
「この街でマイホームが持てるなら、多少条件が悪いパンダ部屋でも♡」と思ってワクワクルンルンだったのに、なんだろう？このテンション。
ボロ屋敷を眺めながら、予算上限いっぱいいっぱいのローンを払っていくの？？
そんなの悲しい…いやん…。
もう少し考えよう。きっと良い出会いがあるはずよ！♡
